#Θεμιστοκλής Μπάκας

Σε ποια περιοχή της Αττικής θα επένδυε 250.000 ευρώ για την αγορά ενός οικογενειακού σπιτιού ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates; «Δε θα επέλεγα μια περιοχή η οποία έχει φτάσει στο ταβάνι της τιμής της. Μια αγορά καλύπτει τη στεγαστική ανάγκη αλλά δεν παύει να είναι μια επενδυτική αγορά. Θα πρέπει το σπίτι να έχει μετά από κάποια χρόνια μια αξία αλλά και να πουληθεί εύκολα. Πόσοι έφτιαξαν μεγάλα σπίτια σε περιοχές της Αττικής που δεν μπορούν να πουληθούν;», απάντησε αρχικά ο Θεμιστοκλής Μπάκας. Βρεθήκαμε με τον πρόεδρο του Δικτύου στο στούντιο του Newsbeast και μιλήσαμε για όλα τα θέματα που απασχολούν το χώρο του real estate. Του ζητήσαμε να μας μαρκάρει τρεις-τέσσερις περ

Στο 100% οι προκρατήσεις για το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου - Τι αναφέρει ο Θεμιστοκλής Μπάκας στο Newsbomb.gr.Περισσότερα...

Εκρηκτική αύξηση καταγράφουν οι κρατήσεις καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα για την καλοκαιρινή περίοδο, με τη χώρα μας να κατακτά την κορυφή μεταξύ 20 ευρωπαϊκών χωρών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις για Airbnb στην Ελλάδα από τις αρχές Ιουνίου έως και το τέλος Σεπτεμβρίου εμφανίζονται αυξημένες κατά 232% σε σχέση με τις αντίστοιχες κρατήσεις που είχαν γίνει πέρυσι την ίδια περίοδο. Ακολουθούν η Πορτογαλία με αύξηση κατά 196% και η Κροατία με αύξηση 151%. Η Σαντορίνη, με αύξηση κρατήσεων κατά 552%, η Αθήνα με αύξηση 429% και η Κέρκυρα με αύξηση κρατήσεων 317% σε σχέση με πέρυσι είναι οι τρεις πιο hot ελληνικοί προορισμοί. Ο πόλεμος στην Ουκρανία φαίνεται να μην έχε

Από 3% έως 7% κυμαίνεται η αύξηση των ενοικίων στην Αττική το 2021, ενώ την τελευταία πενταετία η αύξηση έφτασε συνολικά το 20%.  Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2019, ο ρυθμός αύξησης των ενοικίων άγγιξε το +10%. Μάλιστα, όσον αφορά στο κέντρο της Αθήνας, καταγράφονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις και οι τιμές ενοικίασης έχουν αυξηθεί κατά 20 – 30% κατά μέσο όρο την τελευταία τριετία, ενώ στις περιοχές εκτός του κέντρου η αντίστοιχη άνοδος εκτιμάται ότι κινήθηκε πέριξ του 10 – 15%.  Σύμφωνα με στοιχεία που παραθέτει στην εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής” ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, στην Αττική, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος κατάλληλου για οικογένεια, σ

Χρήσιμες συμβουλές για την αναζήτηση φοιτητικής στέγης, μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, παραθέτει o πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-RealEstates, Θεμιστοκλής Μπάκας. Ο κ. Μπάκας καλεί γονείς και νέους φοιτητές να δώσουν ιδιαίτερη σημασία στα εξής: Μη ψάχνετε για σπίτι έξω από την πύλη του πανεπιστημίου. Πρόκειται για σύνηθες λάθος. Λίγους […] The post Φοιτητική κατοικία: Τι πρέπει να προσέξουν γονείς και νέοι φοιτητές -20 συμβουλές για την αναζήτηση σπιτιού appeared first on Λόγια-Σταράτα.

Την πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης στις top περιοχές του κέντρου της Αθήνας, κατά την περίοδο 2018 – 2021 ανέλυσε ο Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας, μιλώντας στον επικεφαλής του ertnews.

Την πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης στις top περιοχές του κέντρου της Αθήνας, κατά την περίοδο 2018 – 2021 ανέλυσε ο Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας, μιλώντας στον επικεφαλής του ertnews.gr Τάσο Οικονόμου. Κορεσμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και μείωση των εισοδημάτων από το Α΄ τρίμηνο του 2019 Το πρώτο μεγάλο πλήγμα των βραχυχρόνιων μισθώσεων […]

Στις κορυφαίες παραθεριστικές περιοχές της Ελλάδα στρέφουν το ενδιαφέρον τους οι αλλοδαποί τουρίστες για κρατήσεις μέσω Airbnb, ενώ οι Έλληνες παραθεριστές έχουν ακόμη περιθώριο να διεκδικήσουν ένα κατάλυμα με μπαλκόνι που να βλέπει παραλία στα «κρυφά διαμάντια» της ελληνικής επικράτειας. Μιλώντας στον διευθυντή του ertnews.gr, Τάσο Οικονόμου ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real […]

Απαντήσεις έδωσε ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας στο iefimerida. Συγκεκριμένα, εξηγεί: «δεν ισχύει ότι επιστρέφουν μαζικά ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στα ενοίκια. Ένα σημαντικό κομμάτι ιδιοκτητών που έχει ακίνητο σε καλές περιοχές είναι σε στάση αναμονής για το καλοκαίρι. Δεν έχει βάλει δηλαδή το ακίνητό του σε αγγελία για μακροχρόνια […]

Σταθερές εξαιτίας της πανδημίας παραμένουν οι τιμές μίσθωσης ακινήτων από 70 τ.μ. έως 110 τ.μ. στην Πάτρα και άλλες μεγάλες πόλεις στη χώρα μας, σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates. Οπως εξηγεί ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας η πορεία των τιμών μίσθωσης οικιστικών ακινήτων αλλά και το σύνολο της κτηματαγοράς […]

Το lockdown έχει οδηγήσει σε «λουκέτο» δεκάδες επιχειρήσεις στο Κολωνάκι, αλλά και στο Σύνταγμα.  Μετά από παρατεταμένη περίοδο οικονομικής κρίσης στη χώρα μας, η πανδημία ήρθε να δώσει τη χαριστική «βολή» στα επαγγελματικά ακίνητα και κυρίως σε εμπορικά καταστήματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος στην ελίτ περιοχή του κέντρου της Αθήνας, το Κολωνάκι, που άλλοτε ζούσε ημέρες δόξας τρελαίνοντας την εγχώρια αγορά του real estate και δημιουργώντας υπεραξίες κάθε χρόνο. Αυτό προκύπτει από νέα έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, στην οποία αποκαλύπτεται ότι η αντίστροφη μέτρηση ξεκίνησε ήδη από το πρώτο κύμα της πανδημίας του κορωνοϊού. «Τότε άρχισαν να αλλάζουν τα δεδομένα στα

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Δικτύου Κτηματομεσιτικών Γραφείων E- Real Estates, εξηγεί στο TheCaller τους λόγους που δεν έχουν υποχωρήσει οι μισθώσεις αλλά και οι τιμές πώλησης των κατοικιών... The post Θεμιστοκλής Μπάκας: Γιατί παρά την πανδημία οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να παραμένουν σε υψηλα επίπεδα appeared first on TheCaller.Gr.

Το lockdown αιφνιδίασε τους Έλληνες, οι οποίοι είχαν σπεύσει να κάνουν κρατήσεις σε χειμερινούς προορισμούς για το μήνα Νοέμβριο. «Η ζήτηση πριν την ανακοίνωση του lockdown ήταν αρκετά αυξημένη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, τόσο λόγω του γεγονότος ότι πολλοί επέλεξαν να μην ταξιδέψουν εκτός των συνόρων εν μέσω πανδημίας, όσο και λόγω του ότι αρκετοί δεν πραγματοποίησαν καλοκαιρινές διακοπές τη φετινή χρονιά», αναφέρει ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, σημειώνοντας ότι οι κρατήσεις πραγματοποιήθηκαν ως επί το πλείστον στα μέσα Οκτωβρίου. Αράχωβα. Για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος ή/και βίλα –σαλέ για 2 ενήλικες και 2 παιδιά (μπορεί να φιλοξενήσει και 6 άτομα ανάλογα με την

Ο πρόεδρος του Πανελληνίου Δικτύου Κτηματομεσιτών, Θεμιστοκλής Μπάκας, κατά τη διάρκεια τηλεοπτικής του συνέντευξης σε πρωινή ενημερωτική εκπομπή, ανέφερε μεταξύ άλλων πως «το 86,4% των ενοικιαστών δαπανούν το 42% περίπου του εισοδήματός τους για το ενοίκιό τους. Ο μέσος όρος στην ΕΕ ήταν 28%. Αυτά το 2016. Αν αντιληφθούμε τις ραγδαίες αυξήσεις ενοικίων από το 2018 και το 2019, πολλές φορές αγγίζουμε και το 50% του εισοδήματος πλέον».  Όπως σημείωσε ο ίδιος, βάσει αγγελιών, τα ακίνητα που πληρούν τις προδιαγραφές, δηλαδή ακίνητα έως 550 ευρώ με δύο υπνοδωμάτια άνω των 70 τμ, κατάλληλα για οικογένειες στα βόρεια προάστια, μόλις το 3,6% των ακινήτων διατίθεται έως 550 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσοστό, πά

Στο «έλεος» των βραχυχρόνιων μισθώσεων και τώρα της πανδημίας του νέου κορωνοϊού, έχει «βυθιστεί» η ελληνική κτηματαγορά.  Η οικονομία της χώρα μας, τα τελευταία χρόνια, ενισχύθηκε με περισσότερα από 444 εκατ. ευρώ και συγκεκριμένα 68 εκατ. ευρώ το 2017, 176 εκατ. ευρώ το 2018 και περίπου 200 εκατ. ευρώ το 2019. ​Ο τζίρος της οικονομίας διαμοιρασμού για την ελληνική οικονομία από τον Ιούνιο του 2018 έως τον Μάιο του 2019, άγγιξε τα 1,15 δισ. ευρώ. Ο φετινός απολογισμός αναμένεται να είναι εντυπωσιακά χαμηλότερος. Πλέον, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA οι συνολικές καταχωρήσεις ακίνητων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα έχουν μειωθεί σε ποσοστό πάνω από 30%, ενώ τα εισοδή

Φοιτητική στέγη: Πού κυμαίνονται αυτή τη στιγμή οι τιμές στην ενοικίαση σπιτιών σε Αθήνα και επαρχία; Πώς επηρεάζει ο κορονοϊός την αγορά; Σε αυτά τα ερωτήματα απαντά στο Dikaiologitika News ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου ΜεσιτώνΜε κινούμενη άμμο και εκτεθειμένη σε πολλούς παράγοντες, μοιάζει αυτή τη στιγμή η αγορά ενοικίασης σπιτιών για φοιτητές σε όλη την Ελλάδα. Κατάσταση που σε μερικές περιπτώσεις ευνοεί τις οικογένειες που θα ριχτούν στην αναζήτηση φοιτητικής εστίας. Όπως μας εξήγησε ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του “Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates”: «Ελάχιστοι είναι οι γονείς μέχρι στιγμής οι οποίοι επικοινωνούν για την εύρεση-αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας. Αναμέ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ  Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για αγορά κατοικίας και για εμπορική χρήση στο Ελληνικό δημοσίευσε η Lamda Development, καθώς προχωρούν οι διαδικασίες για τη φιλόδοξη επένδυση. Ειδικότερα, η εταιρεία ανήρτησε στον ειδικό ιστότοπο που έχει δημιουργήσει για το Ελληνικό, δύο προσκλήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος, μια για την αγορά κατοικίας και ακόμη μια για εμπορική χρήση. Στην πρόσκληση για αγορά κατοικίας, η Lamda Development ζητά από τους ενδιαφερόμενους να συμπληρώσουν τα στοιχεία τους (όνομα, επώνυμο, email, τηλέφωνο επικοινωνίας), καθώς και να επιλέξουν τον τύπο κατοικίας που  επιθυμούν (μονοκατοικία, διαμέρισμα, διαμέρισμα σε πύργο κατοικιών). Στην πρόσκληση, αντίστοιχα, για εμπο

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ  Με υψηλές προσδοκίες όσο αφορά το ζητούμενο ενοίκιο τοποθετούν στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων οι ιδιοκτήτες τα ακίνητα που το προηγούμενο διάστημα ανακαινίστηκαν προκειμένου να νοικιάζονται για βραχύ χρονικό διάστημα μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του mononews.gr πρόκειται για ακίνητα μικρής επιφάνειας 30 τ.μ. έως 60 τ.μ. κυρίως ισόγεια ή ημιυπόγεια και επιπλωμένα μιας και μισθώνονταν για βραχύ χρονικό διάστημα. Με άλλα λόγια δεν είναι η κατοικία που απευθύνεται σε μια οικογένεια 3 ή 4 ατόμων που χρειάζεται τουλάχιστον 2 υπνοδωμάτια, προτιμά τον όροφο και διαθέτει την οικοσκευή της μιας και η μίσθωση επιπλωμένου διαμερίσματος στην Ελλάδα δεν συνηθίζεται. Για

Οι προορισμοί που προσεγγίζονται οδικώς, θα είναι φέτος το καλοκαίρι εκείνοι που θα συγκεντρώσουν την υψηλότερη ζήτηση. Ήδη, όπως προκύπτει από έρευνα, οι τιμές ενοικίασης σε αρκετές τέτοιες περιοχές, έχουν αυξηθεί σε ποσοστό της τάξης του 15-30%! Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από δηλώσεις που έκανε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών […] The post Ακριβότεροι 15-30% οι τουριστικοί προορισμοί στα παράλια της ηπειρωτικής Ελλάδας appeared first on Paraskhnio.gr.