#Ακίνητα

Κοντά στο 80% υπολογίζεται σήμερα η αύξηση των τιμών τόσο των νεόδμητων όσα και των παλαιών ακινήτων σε σχέση με πριν από μία δεκαετία. Ακριβότερα κατά 85% όπως αναμενόταν είναι τα νεότερα ακίνητα σε σχέση με τις τιμές που είχαν το 2015, ενώ αύξηση που φτάνει το 78% έχουν καταγράψει τα σπίτια που έχουν κατασκευαστεί ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Αύξηση τιμών έως 80% μέσα σε μια δεκαετία δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Παρεμβάσεις για να ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα αλλά και για εκείνα που ήταν σε βραχυχρόνια μίσθωση, σχεδιάζει η κυβέρνηση, περιλαμβάνοντας το πάγωμα των αντικειμενικών αξιών έως το 2025, σύμφωνα με δημοσίευμα στο ertnews. Η προηγούμενη αναπροσαρμογή είχε γίνει πριν από τρία χρόνια και είχαμε πολλές αρρυθμίες σε περιοχές της Αθήνας και της Αττικής κυρίως, με ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Έρχεται πάγωμα των αντικειμενικών αξιών έως το 2025 – Όλες οι παρεμβάσεις για να ανοίξουν όσα παραμένουν κλειστά δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Στις προκλήσεις που θα πρέπει άμεσα να βρεθεί άμεση λύση προκειμένου να διατηρηθεί το θετικό κλίμα που υπάρχει γενικότερα στην αγορά ακινήτων και ταυτόχρονα να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό ζήτημα στη χώρα μας, χωρίς να διαταραχθούν ισορροπίες, δίνουν έμφαση πρόεδροι οργανώσεων και συνδέσμων της αγοράς με μακρά εμπειρία σε ζητήματα κτηματαγοράς. Συγκεκριμένα, σε συνέδριο που διοργανώθηκε ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Τι λένε οι εκπρόσωποι της αγοράς για τα νέα μέτρα για το άνοιγμα των κλειστών κατοικιών δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Ανοδική η πορεία των τιμών - Οι περιοχές της Αττικής & της Θεσσαλονίκης με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών - Ακίνητα: Με θετικό πρόσημο η αγορά και το β’ εξάμηνο – Οι 3 μοχλοί ανάπτυξης και τα 3 εμπόδια

Για ακόμη ένα τρίμηνο οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να σημειώνουν ισχυρή άνοδο, με τον Πειραιά να καταγράφει αύξηση κατά 27,8% στις κατοικίες προς πώληση. Σταθερά τα «πρωτεία» της ακρίβειας κατέχουν τα Νότια Προάστια. Αντίθετα, οι πιο προσιτές περιοχές για αγορά κατοικίας στη χώρα εντοπίζονται στη Βόρεια ηπειρωτική Ελλάδα. Βάσει των πρόσφατων στοιχείων που δημοσίευσε ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Στον Πειραιά τα «πρωτεία» ανόδου των τιμών πώλησης και ενοικίασης δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Αύξηση μόλις κατά 0,1% στην ασφαλιστική κάλυψη ακινήτων στην Ελλάδα σημειώθηκε το 2023 – 2024 παρά την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ ύψους 10%, σύμφωνα με έρευνα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος (ΕΑΕΕ). Η παρούσα έρευνα της ΕΑΕΕ αφορά συμβόλαια τα οποία ήταν σε ισχύ την 31η Μαρτίου 2024 και συγκέντρωσε στοιχεία για 1.166.065 συμβόλαια (έναντι 1.159.332 ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Αύξηση μόλις κατά 0,1% στην ασφαλιστική κάλυψη παρά την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

H κλιματική κρίση αλλάζει την αγορά ακινήτων στην Αθήνα – Τι αποκαλύπτει έρευνα της Cushman & Wakefield

Αποφάσεις που χρήζουν προσεκτικής μελέτης είναι τα αιτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων για επέκταση του μέτρου της φοροαπαλλαγής για άνοιγμα των κλειστών ακινήτων. Συγκεκριμένα, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) προ ημερών απέστειλε προς την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) επισημάνσεις επί των μέτρων της ΔΕΘ τα οποία προβλέπουν τριετή φοροαπαλλαγή στα έσοδα από ενοίκια κατοικιών ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Τι θα κρίνει τη διεύρυνση των κριτηρίων για την 3ετή φοροαπαλλαγή δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Σε «μηχανισμό» αύξησης των εσόδων του κράτους έχει εξελιχθεί η αγορά ακινήτων, καθώς η ανοδική πορεία της «τροφοδοτεί» τον κορβανά της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, κατά το α’ εξάμηνο τρέχοντος έτους, δείχνουν ότι σημειώθηκε αύξηση των εισπράξεων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων κατά 20% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Άνοδος 20% στις εισπράξεις της εφορίας από τις 27.000 μεταβιβάσεις αξίας 2,5 δισ. ευρώ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Διαμέρισμα 156 τ.μ. στον 6ο όροφο στην Παλιά Παραλία Θεσσαλονίκης πωλείται 3,75 εκατ. ευρώ, ήτοι 24.038 ευρώ το τ.μ.!

Σενάρια για “πάγωμα” των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, τουλάχιστον και για τον επόμενο χρόνο, εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών με το σκεπτικό ότι η απόφαση αυτή θα συμβάλει, μαζί με τις άλλες παρεμβάσεις της κυβέρνησης, στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος. Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αναπροσαρμόστηκαν πριν από τρία χρόνια και έκτοτε οι εμπορικές τιμές ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Στα σκαριά «πάγωμα» των αντικειμενικών αξιών δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Τις προϋποθέσεις για τριετή απαλλαγή στο φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων που θα ενοικιαστούν, ανέλυσε το οικονομικό επιτελείο σε συνέντευξη Τύπου εξειδίκευσης των μέτρων που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Συγκεκριμένα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για τριετή απαλλαγή στο φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Ανάμεικτες αντιδράσεις έχουν προκαλέσει στην αγορά ακινήτων τα νέα μέτρα που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Οι παρεμβάσεις οι οποίες σχετίζονται με την αύξηση του αποθέματος κατοικιών και το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» φαίνεται ότι είχαν μεγαλύτερη αποδοχή από τους επαγγελματίες της αγοράς, από ότι τα μέτρα που αφορούσαν τον περιορισμό στις βραχυχρόνιες ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Ποιος μπορεί να είναι ο αντίκτυπος του «Σπίτι μου 2» και των φοροαπαλλαγών στην ενοικίαση διαμερισμάτων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Ανάμεικτες αντιδράσεις έχουν προκαλέσει στην αγορά ακινήτων τα νέα μέτρα που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Οι παρεμβάσεις οι οποίες σχετίζονται με την αύξηση του αποθέματος κατοικιών και το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» φαίνεται ότι είχαν μεγαλύτερη αποδοχή από τους επαγγελματίες της αγοράς, από ότι τα μέτρα που αφορούσαν τον περιορισμό στις βραχυχρόνιες ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Ποιος είναι ο αντίκτυπος των νέων μέτρων στην αγορά δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Φορολογικές παρεμβάσεις και στο επίπεδο του χώρου των ακινήτων συμπεριλάμβανε το «καλάθι» της ΔΕΘ το οποίο παρουσίασε ο Κυριάκος Μητσοτάκης το Σάββατο (07.09.2024). Μάλιστα, κάποιες εξ αυτών των ρυθμίσεων στα ακίνητα που ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ δεν έχουν μόνο τον χαρακτήρα της μείωσης (ή και αύξησης) των φορολογικών βαρών των πολιτών, αλλά «ακουμπούν» και σε μια ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Μείωση ΕΝΦΙΑ, φόροι βραχυχρόνιων μισθώσεων και φοροαπαλλαγές – Όλα όσα ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Σημαντικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων φέρνει το νέο καθεστώς της Golden Visa που ξεκινά να ισχύει από σήμερα, 1η Σπετεμβρίου 2024. Η μεταβατική μεταβατική περίοδος που είχε δώσει το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) από τον Μάρτιο μέχρι και να ξεκινήσει η εφαρμογή αυτού του νέου πλαισίου έληξε εχθές με τους νέους κανόνες που θα διέπουν την ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Αλλάζει το τοπίο της αγοράς με το νέο καθεστώς της Golden Visa που ισχύει από σήμερα δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Έτοιμα για να αξιοποιηθούν δίνοντας λύσεις στο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης είναι 447 ακίνητα του Δημοσίου, από το σύνολο των 365.853 ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας (ΜΑΠ). Έτσι, προς αυτή τη κατεύθυνση Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) προκήρυξε διαγωνισμό με στόχο την πρόσληψη τεχνικού συμβούλου ο οποίος θα αναλάβει την οριστική κατάρτιση ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Έτοιμες προς αξιοποίηση 447 ιδιοκτησίες του Δημοσίου – Τι αναφέρει η προκήρυξη του διαγωνισμού δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Καμία ανησυχία δεν υπάρχει για την μεταβίβαση δημοτικών ακινήτων στο Δημόσιο, σύμφωνα με τον Αντιδήμαρχο Οικονομικού Προγραμματισμού και Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου Καβάλας, Γιάννη Προμούσα.

Κατά 70% έχουν αυξηθεί οι τιμές των ακινήτων από το 2018, σύμφωνα με δημοσίευμα της ΕΡΤ, με ρυθμό πολλαπλάσιο σε σχέση με τα εισοδήματα. Το στεγαστικό πρόβλημα λαμβάνει ολοένα και μεγαλύτερες διαστάσεις, καθιστώντας αναγκαία τη λήψη μέτρων. Στο νέο κύκλο του προγράμματος Σπίτι μου, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων θα επιδοτείται ακόμη και με 90%, ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Τι προσδοκά η αγορά από επερχόμενο πακέτο κρατικής επιδότησης της στέγης δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

Κατά 70% έχουν αυξηθεί οι τιμές των ακινήτων από το 2018, σύμφωνα με δημοσίευμα της ΕΡΤ, με ρυθμό πολλαπλάσιο σε σχέση με τα εισοδήματα. Το στεγαστικό πρόβλημα λαμβάνει ολοένα και μεγαλύτερες διαστάσεις, καθιστώντας αναγκαία τη λήψη μέτρων. Στο νέο κύκλο του προγράμματος Σπίτι μου, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων θα επιδοτείται ακόμη και με 90%, ... Περισσότερα To άρθρο Ακίνητα: Στο κόκκινο οι τιμές – Ανάγκη λήψης μέτρων για το στεγαστικό πρόβλημα δημοσιεύτηκε στο NewsIT .